我為群眾辦實事：強制騰房，有力度更有溫度

新冷水江6月2日訊（通訊員 曹霞）近日，冷水江市人民法院執(zhí)行局對一起民間借貸糾紛案件開展強制執(zhí)行，依法騰空被執(zhí)行人名下房產(chǎn)，并將該房產(chǎn)交付給買受人。由于先期做足準備工作，整個執(zhí)行過程平和順利，各方當事人及家屬均情緒穩(wěn)定，案件最終圓滿執(zhí)結(jié)。

調(diào)解協(xié)議不履行凍結(jié)房產(chǎn)被拍賣

2015年，肖某與劉某、李某因民間借貸糾紛，向該院提起訴訟，經(jīng)調(diào)解，雙方達成協(xié)議，約定劉某、李某在2017年年底前償還肖某本金及利息共計16.5萬元。但期滿后，劉某、李某仍未還款，肖某即向該院申請執(zhí)行。

該院執(zhí)行局受理后，及時向被執(zhí)行人發(fā)出執(zhí)行通知書、財產(chǎn)報告令等執(zhí)行文書，但均未收到任何回應(yīng)。為盡快執(zhí)結(jié)此案，維護勝訴當事人的合法權(quán)益，執(zhí)行局依法啟動對李某、劉某名下房產(chǎn)的司法處置程序，2020年9月，該房產(chǎn)在淘寶網(wǎng)司法平臺被成功拍賣。

九旬老人長期住  強制執(zhí)行遇阻力

“我已經(jīng)快九十歲了，讓我從這個房子搬出去，除非我死了！”面對情緒激動的老人，執(zhí)行干警頗顯無奈，這已經(jīng)是第8次前往被執(zhí)行人家中督促其向買受人交付房屋，但年近九旬的實際占用人依然拒不配合。

這位情緒激動的老人便是被執(zhí)行人劉某的母親，一直跟隨兒子居住，在得知房子被拍賣后，老人以當初出資十萬元購買該房產(chǎn)為由拒絕騰房。騰房清場一直是執(zhí)行工作中的“老大難”問題,也是難啃的“硬骨頭”，遇上年事已高的老人更是難上加難。若不能妥善地勸解老人同意離開，強制執(zhí)行過程中發(fā)生任何意外，后果都不堪設(shè)想。

決意啃下硬骨頭  溫情執(zhí)法促執(zhí)結(jié)  

既是難啃的“硬骨頭”，也必須得啃下去。教育整頓開始后，執(zhí)行法官下定決心，一定要執(zhí)結(jié)本案，真正兌現(xiàn)申請人權(quán)益，并報請執(zhí)行局，多次組織召開研討會，確定了既要依法執(zhí)行維護法律權(quán)威也要善意文明執(zhí)法，關(guān)注民生權(quán)益的辦案原則，并制定了詳細的執(zhí)行方案。

針對老人提出的其出資十萬元購買該房產(chǎn)的問題，執(zhí)行法官積極與申請執(zhí)行人溝通，在安置費上予以適當提高，最終在征得申請執(zhí)行人同意下，由被執(zhí)行人出具委托書，老人代領(lǐng)八萬元安置費，作為騰房后的生活補償。同時，執(zhí)行法官也耐心傾聽被執(zhí)行人和老人的訴求，對于被執(zhí)行人各種抗拒、拖延執(zhí)行的不當理由和借口，釋法明理，同時輔以心理引導(dǎo)和感情溝通，軟化被執(zhí)行人及老人的對抗態(tài)度。最終，老人同意騰房。

騰房之際，執(zhí)行干警積極幫助被執(zhí)行人騰退物品，為確保老人安全離開，細心攙扶老人下樓，房屋鑰匙順利交到買受人手中，持續(xù)九個月的騰房案件完美收官。

自政法隊伍教育整頓工作開展以來，冷水江法院立足司法職能，把解決疑難執(zhí)行案件作為推進“我為群眾辦實事”的有力抓手，切實解決群眾急難愁盼的問題，同時將依法執(zhí)行與善意執(zhí)行相結(jié)合，做到剛?cè)嵯酀?，讓?zhí)行有力度更有溫度。

責編：楊雅婷

來源：冷水江市融媒體中心