2021年1-11月湖南房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資平穩(wěn)增長(zhǎng)

1-11月, 全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資繼續(xù)保持平穩(wěn)較快增長(zhǎng)，但受信貸、預(yù)期等綜合因素影響，商品房銷售有所回落。

一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資平穩(wěn)增長(zhǎng)

1-11月，湖南房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資4931.89億元，同比增長(zhǎng)12.7%；比2019年1-11月增長(zhǎng)23.1%，兩年平均增長(zhǎng)11.0%。其中，住宅投資3771.49億元，增長(zhǎng)17.0%,兩年平均增長(zhǎng)14.7%；占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的比重為76.5%。

分地區(qū)看，全省除常德、張家界外12個(gè)市州實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資正增長(zhǎng)。增幅居前三的市州為長(zhǎng)沙、湘西、永州，分別增長(zhǎng)20.8%、19.3%、18.0%。

1-11月，全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積41690.50萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)5.2%。其中，住宅施工面積31047.25萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)6.3%。房屋新開(kāi)工面積9206.43萬(wàn)平方米，下降5.0%。其中，住宅新開(kāi)工面積7237.47萬(wàn)平方米，下降2.1%。房屋竣工面積3639.11萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)20.2%。其中，住宅竣工面積2768.13萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)20.6%。

二、商品房銷售增速回落

1-11月，全省商品房銷售面積7852.68萬(wàn)平方米，同比下降0.6%，兩年平均增長(zhǎng)1.0%。其中，住宅銷售面積下降0.1%，辦公樓銷售面積下降2.6%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積下降1.2%。商品房銷售額5162.89億元，增長(zhǎng)4.4%。其中，住宅銷售額增長(zhǎng)6.1%，辦公樓銷售額下降3.3%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額下降6.1%。

分地區(qū)看，6個(gè)市州實(shí)現(xiàn)商品房銷售面積正增長(zhǎng)。增幅居前三的市州為邵陽(yáng)、郴州、長(zhǎng)沙，分別增長(zhǎng)31.9%、14.5%、11.0%;增幅靠后三的市州為張家界、永州、株洲，分別下降39.5%、25.0%、18.0%。

三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金增長(zhǎng)

1-11月，全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金5980.52億元，同比增長(zhǎng)9.6%。其中，國(guó)內(nèi)貸款613.36億元，下降3.0%；自籌資金1896.89億元，增長(zhǎng)4.3%；其他資金3470.19億元，增長(zhǎng)15.5%。在其他資金中，定金及預(yù)收款1957.87億元，增長(zhǎng)16.6%；個(gè)人按揭貸款1306.99億元，增長(zhǎng)13.2%。

責(zé)編：劉偉

來(lái)源：湖南省統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站