首頁(yè) 新聞服務(wù) 民生 冷水江市首例不動(dòng)產(chǎn)登記“帶押過(guò)戶”業(yè)務(wù)成功辦理

冷水江市首例不動(dòng)產(chǎn)登記“帶押過(guò)戶”業(yè)務(wù)成功辦理

2023-06-12 17:30:05 冷水江市融媒體中心 曹丹 蔡文瓊

新冷水江6月12日訊(曹丹 蔡文瓊)8日,我市首例不動(dòng)產(chǎn)登記“帶押過(guò)戶”業(yè)務(wù)在市政務(wù)中心不動(dòng)產(chǎn)登記窗口成功辦理。業(yè)務(wù)的辦理,標(biāo)志著不動(dòng)產(chǎn)“帶押過(guò)戶”便民服務(wù)新舉措在冷水江正式落地實(shí)施。

6月8日,市民賀碧云一家以“帶押過(guò)戶”的方式順利完成了房產(chǎn)過(guò)戶,成為我市第一戶享受這項(xiàng)惠民政策的家庭。

市民賀碧云說(shuō):“我們?cè)瓉?lái)辦理至少要三個(gè)工作日才可以出證,現(xiàn)在當(dāng)天可以出證,在時(shí)間上,不管什么上面都更便民,確實(shí)提高了效率。”

原來(lái),近段時(shí)間,賀碧云的父母有意將名下一套正在按揭貸款的房子過(guò)戶給孫子,在政務(wù)中心不動(dòng)產(chǎn)登記窗口咨詢時(shí),工作人員耐心細(xì)致地為其講解了“帶押過(guò)戶”新政策。得知戶主二人年事已高、行動(dòng)不便這一情況后,市不動(dòng)產(chǎn)登記中心啟動(dòng)上門服務(wù),派出工作人員前往賀碧云家中為其父母辦理手續(xù)。當(dāng)天,賀碧云一家便拿到了最新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

市民賀碧云說(shuō):“去年我媽媽因?yàn)樗?,粉碎性骨折,就不能走,我跟他們反映了,?wèn)了他們,可以上門服務(wù),我覺(jué)得現(xiàn)在比較人性化,非常好?!?/p>

在以往傳統(tǒng)的二手房交易過(guò)程中,若交易房產(chǎn)有按揭貸款尚未結(jié)清,需要買方墊資或賣方自行籌借資金先行解除原抵押貸款,然后再辦理過(guò)戶手續(xù)以及新的抵押登記。這種“先還后賣”的模式,存在耗時(shí)長(zhǎng)、環(huán)節(jié)多、成本高、風(fēng)險(xiǎn)大等問(wèn)題。如今,“帶押過(guò)戶”可以讓房產(chǎn)在抵押狀態(tài)下直接辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶,為買賣雙方和金融機(jī)構(gòu)提供了更便捷、高效、安全的服務(wù)。

市農(nóng)商銀行客戶經(jīng)理袁新宇說(shuō):“‘帶押過(guò)戶’這項(xiàng)業(yè)務(wù)可以實(shí)現(xiàn)一個(gè)多方互利共贏,不僅可以大大節(jié)約客戶的時(shí)間,并且客戶不用先還貸款,就能實(shí)現(xiàn)抵押、變更、轉(zhuǎn)移登記及新的抵押,此外,不僅是個(gè)人,企業(yè)同樣可以辦理該業(yè)務(wù)?!?/p>

今年5月,市不動(dòng)產(chǎn)中心組織全市各家銀行召開(kāi)全市不動(dòng)產(chǎn)“帶押過(guò)戶”政策解讀及座談會(huì),明確將全面推行不動(dòng)產(chǎn)“帶押過(guò)戶”政策,打通不動(dòng)產(chǎn)交易的痛點(diǎn)堵點(diǎn)。隨著此項(xiàng)業(yè)務(wù)的正式開(kāi)啟,全市不動(dòng)產(chǎn)登記“帶押過(guò)戶”業(yè)務(wù)有望實(shí)現(xiàn)快速增長(zhǎng)。

市不動(dòng)產(chǎn)登記中心副主任陳錢說(shuō):“我們將在率先實(shí)現(xiàn)住宅‘帶押過(guò)戶’的基礎(chǔ)上,逐步向工業(yè)、商業(yè)、在建工程等全領(lǐng)域拓展,常態(tài)化提供‘帶押過(guò)戶’服務(wù),不斷優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境,增強(qiáng)群眾和企業(yè)的幸福感、獲得感,助力‘一件事 一次辦’取得更多新的突破。”

責(zé)編:楊雅婷

來(lái)源:冷水江市融媒體中心

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